Rif. 653 - Albenga, primo entroterra: Villa indipendente con parco di 900 mq € 590.000

L’agenzia immobiliare Casasy propone in vendita, nell’immediato entroterra di Albenga, a soli 7 km, VILLA INDIPENDENTE inserita all’interno di un parco di circa 1050 mq. Perfetta combinazione di stile, comfort e sostenibilità!

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L’abitazione è stata edificata nel 1999 ed è frutto di una completa ristrutturazione nel 2023 con un’eccellente classe energetica A4, spazi generosi finiture di alta qualità in un ambiente ecologico ed efficiente dal punto di vista energetico.

Si sviluppa su una superficie complessiva di mq 317 distribuiti su tre livelli, spazi interni luminosi ed accoglienti:

Al piano terra troviamo un grande salone con camino a legna, caratterizzato da ampia vetrata con affaccio sul portico adiacente al giardino, una cucina abitabile, una camera matrimoniale ed un bagno, una comoda scala in muratura porta al piano superiore suddiviso da camera matrimoniale con stanza per gli armadi, seconda camera e bagno con vasca idromassaggio.

Al piano interrato: magazzino di mq 67, cantina, tavernetta, lavanderia.

La proprietà è completamente recintata e dotata di tre ingressi, di cui due carrai ed uno pedonale.

Caratteristiche principali:

Classe Energetica A4 con conseguente risparmio energetico e bassi costi di gestione, fotovoltaico con batteria di accumulo, stazione di ricarica domestica, cappotto termico, serramenti vetrocamera;

Il garage di mq 67 offre spazio per parcheggiare comodamente più auto in sicurezza;

Il giardino di 900 mq circa, curatissimo, valorizzato da piante di ulivo è perfetto per trascorrere momenti di relax e godere della natura in un ambiente privato.

Questa proprietà è l’ideale per chi cerca il meglio in termini di abitazione sostenibile e per ospitare la propria famiglia in un ambiente confortevole.

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CL. A4 Ipe  15,28 kWh/m²/anno

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